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A Torre Oriente, a primeira do empreendimento de escritorios Torres do Colombo, já está totalmente arrendada, anunciou o consórcio gestor.
O edifício de 29 mil metros quadrados e 14 pisos ficou completo recentemente com os reforços de área da Fujitsu Services e do Barclays Portugal, que já lá estavam instalados.
A Fujitsu Services - que foi a primeira empresa a arrendar um espaço na Torre Oriente - começou por uma área de seis mil metros quadrados distribuída por três andares (2º, 3º e 4º piso) aos quais juntou agora mais 1.193 metros quadrados, totalizando mais de sete mil metros quadrados. Já o Barclays, a terceira empresa a instalar-se na torre junto ao centro comercial Colombo, arrendou este Verão uma área de 9.500 metros quadrados distribuída por cinco pisos, aos quais juntou agora mais cerca de três mil metros quadrados, perfazendo pouco mais de 12 mil metros quadrados de área.
O restante foi arrendado pela consultora Cap Gemini, que ocupa actualmente o 10º piso com um espaço de 2.085 metros quadrados, o que transforma este empreendimento de escritórios num dos mais bem sucedidos dos últimos anos e cuja performance esteve em contra ciclo com o mercado. "Segundo o último relatório ‘Lisbon Office Overview' da Jones Lang LaSalle, a performance no segundo trimestre do mercado de escritórios da capital evidenciou um decréscimo de 9% face ao trimestre anterior e de 74% em relação ao período homólogo de 2008", notou em comunicado o consórcio formado pelo Grupo Caixa Geral de Depósitos, Sonae Sierra, ING Real Estate e Iberdrola Inmobiliária.
A comercialização do empreendimento - cujas rendas rondam os 16 e os 18 euros/m2/mês - esteve a cargo da Cushman & Wakefield e da Jones Lang LaSalle, que estão já a trabalhar na comercialização da segunda torre que já se encontra em construção e deverá estar concluída no início de 2011. Uma das possibilidades é que esta seja totalmente ocupada pelos serviços da Segurança Social, que assim deixavam de estar espalhados por vários edifícios em Lisboa.
As torres do Colombo - dois edifícios de 14 andares com cerca de dois mil metros quadrados por cada piso e vista de 360 graus sobre a cidade Lisboa a partir do segundo andar - representam um investimento de 90 milhões de euros e junto com o centro comercial Colombo "formam o maior conjunto edificado e 'mixed use project' do país, num total de, aproximadamente, 500 mil metros quadrados", refere-se ainda no comunicado.
O facto de já estar totalmente arrendada torna a Torre Oriente num activo apetecível para o mercado. Segundo anunciou a Sonae Sierra na passada quinta-feira, o edifício está em processo de venda devendo o negócio ficar concluído até ao final do ano. A Sonae Sierra não quis adiantar qual o comprador.
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