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O Onyria Palmares Beach & Golf Resort beneficia da localização do empreendimento, junto ao mar, na zona de Lagos, no Algarve.
Comunidade
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Frederico Valsassina, Duarte Simões e Silva Garcia apresentaram propostas para o projecto residencial de luxo, em Lagos.
Os ateliers dos arquitectos Frederico Valsassina, Duarte Simões, Silva Garcia e a Intergaup estão a desenhar as futuras moradias do Onyria Palmares Beach & Golf Resort, que está a ser promovido em Lagos, no Algarve. Depois da inauguração, em Junho deste ano, do campo de golfe de 27 buracos, desenhado pelo norte-americano Robert Trent Jones Jr., o grupo Onyria, promotor do projecto, vai arrancar em breve com a construção da unidade hoteleira de cinco estrelas, com abertura prevista para 2013. Contudo, no Verão "decidiu-se abrir o projecto ao mercado imobiliário, colocando parte dos terrenos para desenvolvimento de moradias", explica o director da Abacus, Frederico Mendoça.
Assim, "os cerca de dez lotes disponíveis, que apresentam localizações diversificadas e vistas únicas para o Atlântico, permitem aos primeiros compradores fazer um bom investimento, acompanhando quase como parceiros o desenvolvimento de todo o projecto", explica Frederico Mendoça.
O promotor entregou a arquitectura das casas a um conjunto de arquitectos, para que os clientes, dentro dos conceitos apresentados, possam escolher o projecto de que mais gostam. "Na primeira fase fizemos uma selecção de lotes de terreno para construção de moradias, com áreas médias de 3.000 metros quadrados (m2) e onde poderão ser construídas moradias com áreas entre 340 e 500 m2", adianta Frederico Mendoça.
Na área da comercialização, o responsável alerta que a estratégia assenta na aproximação "muito direccionada aos clientes-alvo" e, neste caso, "as baterias estão apontadas para o mercado do Reino Unido, onde a presença da Savills, associada da Abacus, é claramente dominante".
A promoção do Onyria Palmares está a ser acompanhada por "um agressivo plano de marketing, cujos pilares principais assentam na procura específica do cliente-alvo", diz. Este cliente de nicho terá de ter disponíveis para o lote de terreno entre 500 mil e 1,5 milhões de euros - montantes aos quais devem ser somados os valores de construção de acordo com o critério do cliente.
De acordo com Frederico Mendoça, "a receptividade por parte do público que nos tem visitado tem sido muito boa e as pessoas ficam rendidas ao posicionamento dos lotes, pois facilmente se apercebem de que o índice de ocupação do terreno é muito baixo (5,5%) para a grandiosidade das áreas que os 200 hectares do projecto proporcionam".
O especialista do sector imobiliário e responsável pela comercialização deste projecto destaca ainda o facto de o grupo Onyria pautar-se por investimentos de longo prazo e por uma "relação contínua e próxima com os seus ‘resorts' e os clientes". Essa é uma das razões para Frederico Mendoça afirmar que as actuais circunstâncias difíceis da economia do País e do mundo "afectarem pouco na estratégia definida para o desenvolvimento do empreendimento".
Campo de golfe premiado
Inaugurado em Junho deste ano, o campo de golfe de 27 buracos do Onyria Palmares Beach & Golf Resort foi eleito pela revista "Golf World" , entre 100 campos, como o 26º melhor do mundo. Desenhado pelo norte-americano Robert Trent Jones Jr., o ‘green' de Palmares beneficia da proximidade do Atlântico.
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